Herrliche 2-Zimmerwohnung mit 3 Außenstellplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnanlage in Mörfelden-Walldorf.
Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich aufgrund der Vielzahl an regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem einwandfreien Zustand.

Dank der durchdachten Planung, wird Sie nicht nur die gelungene Aufteilung der Wohnung überzeugen, sondern auch der herrliche Balkon.
Die Süd-Westausrichtung des Balkons garantiert tägliche Sonnenstunden und pure Erholung!
Insgesamt stehen Ihnen geräumige 44,3 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

– vorbei an der massiven Eingangstüre, empfängt Sie ein kleiner aber heller und freundlicher Eingangsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Garderobe zu platzieren.
– linker Hand befindet sich das Schlafzimmer. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett und ein Kleiderschrank bzw. eine Kommode.
– folgen Sie dem Eingangsbereich gerade aus, gelangen Sie in das helle Tageslichtbad. Das Bad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
– rechter Hand gelangen Sie durch den Flur in den Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich eine eingebaute Küche, diese gehört samt Elektrogeräten zur Immobilie und ist im Verkaufspreis inkludiert. In der Küche ist außerdem ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden, wodurch ein bequemes Waschen garantiert ist und auf die gemeinschaftliche Waschküche verzichtet werden kann. Ebenfalls können auf Anfrage, diverse Möbel übernommen werden.
– über die große Glasfront im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören zudem:
– 3 Außenstellplätze, ein Stellplatz ist vermietet (40,00 Euro im Monat)
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex), dieser wurde erneuert (2022)
– ein Kellerabteil
– eine gemeinschaftliche Waschküche/ein gemeinschaftlicher Trockenraum

Insgesamt gestaltet sich die Wohnung somit, als ein idealer Unterschlupf für max. 2. Personen.

Es besteht vorab, unter dem Link:

die Möglichkeit für eine Onlinebesichtigung.

Der Angebotspreis der Wohnung von 195.000 € setzt sich aus dem Preis der Wohnung (170.000 €), dem Preis der drei Stellplätze im Freien (16.500 €) sowie dem Preis des Stellplatzes in der Tiefgarage (8.500 €) zusammen. Die Wohnung kann ausschließlich in Kombination mit den Stellplätzen erworben werden!