Kaltmiete
4.587,50 €
Großzügige Bürofläche mit hervorragender Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage zu vermieten
Büro/Praxis zur Miete
Objekt-Nr: 243
Preise
Mieterprovision:
9.000 € zzgl. 19% MWST.
Die Provision ist fällig und verdient nach Unterschrift des Mietvertrages.
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Stellplatz-Details
Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG eines viergeschossigen Gebäudes, welches in Massivbauweise errichtet wurde.
Erreichbar ist die Büroetage sowohl über das Treppenhaus als auch über die Aufzugsanlage.
Insgesamt erstreckt sich die Fläche von ca. 367 m² über 12 Büroräume, ein EDV-Zimmer, den Küchenbereich sowie die Sanitäreinrichtungen.
Dank der großen (Schallschutz)-Fensterelemente, der „Klimaanlage“ sowie des elektrischen Sonnenschutzes, ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre geboten.
Hinzu kommt die Möglichkeit der Anmietung von PKW-Stellplätzen, wodurch ein angenehmes Parken gewährleistet werden kann.
Insgesamt zeichnet sich diese Büroetage somit, dank der durchdachten Planung, der gepflegten Ausstattung, der Vielzahl an Parkmöglichkeiten sowie der idealen Lage, als ein Büroangebot aus, bei dem das Gesamtpaket stimmt!
Das Bürogebäude befindet sich in der Landeshauptstadt Stuttgart, im Stadtbezirk Stuttgart-Ost.
Der Stadtbezirk liegt gegenüber von Bad Cannstatt zwischen Stuttgart-Mitte und dem Nackarufer und verfügt über ca. 48.145 Einwohner.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Bahn) befinden sich in nächster Nähe wodurch die An- und Abfahrt auch ohne Fahrzeug problemlos möglich ist.
Die Anfahrt mit dem Kfz ist über die Bundesstraße B10 und B14 gewährleistet.
Der Flughafen Stuttgart, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnauffahrten zur A8, A81 und A831 bieten auch überregional, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Insgesamt befindet sich das Bürogebäude somit inmitten einer hervorragenden Infrastruktur.
– Personenaufzug
– Schallschutzfenster
– Klimaanlage mit Abluft
– elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
– EDV-Verkabelung (Cat 5)
– getrennte, sanitäre Anlagen
– große Fensterelemente
– bis zu vier Stellplätze vorhanden: 75,00 €/Stk./Monat
– der Grundriss wurde geringfügig verändert!
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Spätzle Immobilien GmbH, 71665 Vaihingen/Enz, Tel: 0 70 42 – 911 88 66, thomas.kaiser@spaetzle-immobiliende) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Standort
70188 Stuttgart
Galerie
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