Kaufpreis
319.000 €
Sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung, mit Balkon und große Garage.
Eigentumswohnung
Objekt-Nr: 417
Preise
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages durch den Notar.
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Stellplatz-Details
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Beilstein. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 76,47 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die Wohnung wurde auf den Fotos bearbeit und die Möbel, Lampen, Deko… wurden entfernt.
Sehr gern können wir vorab eine 360° Onlinebesichtigung vornehmen und/ oder Originalfotos anschauen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Sie wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich seither in einem gehobenen und einladenden Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst:
– 2 geräumige Schlaf-/Kinderzimmer
– 1 modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht (Fenster)
– Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie:
– Edle Parkettböden in den Wohnbereichen und im Schlafzimmer
– Fliesen in Küche und Bad
Zusätzlich bietet diese Wohnung:
– Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
– Eine große lange Garage für bis zu zwei PKW’s und Motorrad oder Fahrräder
– Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– GigaNet-Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 360 €, welche die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdecken.
Beilstein, eine idyllische und ruhige Gemeinde, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Leben in einer malerischen Umgebung mit einfacher Anbindung an die umliegenden Städte.
Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Beilstein, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Heilbronn. Bekannt für ihre malerische Altstadt und die beeindruckende Burg, bietet Beilstein eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.
– Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.
– Beilstein liegt verkehrsgünstig an der B39, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart ermöglicht.
– Die Umgebung ist reich an Naturschönheiten, mit Weinbergen, Wanderwegen und malerischen Tälern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
– In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
– Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten, von lokalen Festen bis hin zu Veranstaltungen in der historischen Burg.
Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Investition.
– große helles Wohnzimmer mit Essbereich
– Balkon
– zwei Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro
– Tageslichtbad mit Wanne und großer moderner Dusch
– Küche mit Einbauküche
– Keller
– Große Garage für zwei PKW’s
Standort
71717 Beilstein
Galerie
Energieausweis
- Baujahr
- 1990
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 28. März 2033
- Endenergieverbrauch
- 132,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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Objektanfrage
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