Bürogebäude – Teileigentum 3 von 4 Etagen und 23 Stellplatz in der TG

Bürohaus zum Kauf

Zum Kauf Vermietet Gäste-WC

Objekt-Nr: 524

Preise

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer, aktuell 19%)

3% zzgl. Mehrwertsteuer aktuell 19%, verdienst und fällig direkt nach der Unterschrift auf dem Kaufvertrag beim Notar.

Kaufpreis:

2.650.000 €

Fläche

Bürofläche:

ca. 1.000 m²

Grundstücksfläche:

ca. 692 m²

Zustand

Baujahr:

1990

Kategorie:

Standard

Zustand:

gepflegt

Unterkellert:

Ausstattungsdetails

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen, Teppich

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:

Beschreibung

Objektbeschreibung:
1000 m² = drei Etagen von diesem gepflegtem Bürohaus steht zum Kauf und bietet eine Vielzahl von Vorteilen für jeden Geschäftsinhaber. Mit einem großzügigen Grundstück von 692 m² bietet es ausreichend Platz. Die Ausstattung ist normal und funktional, perfekt für ein komfortables Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Tiefgarage, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine stressfreie Parkmöglichkeit bietet. Der Aufzug sorgt für einen unkomplizierten Zugang zu allen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Aktuell ist das Bürohaus (2 von 3 Etagen) vermietet, was eine sichere Einkommensquelle für Investoren darstellt. Sanitäre Einrichtungen und eine praktische Einbauküchen runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Bürohaus befindet sich in der pulsierenden Stadt Stuttgart, wo Sie von der dynamischen Wirtschaftsszene profitieren können. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem modernen und gut ausgestatteten Bürohaus zu etablieren.

Lage

– Zentrale Wohnlage in Stuttgart-Ost
– Gewachsene, urbane Umgebung
– Sehr gute ÖPNV-Anbindung
– Einkauf & Infrastruktur fußläufig
– Schnelle Anbindung B10 / B14
– Hoher Freizeit- und Erholungswert.