Kaufpreis
3.388.000 €
Bürogebäude kaufen in Stuttgart-Ost | 3 von 4 Etagen vermietet | 25 Stellplätze | Spätzle Immobilien
Bürohaus zum Kauf
Objekt-Nr: 625
Preise
Käuferprovision:
3,57 %
3% zzgl. Mehrwertsteuer (aktuell 19%), verdienst und fällig direkt nach der Unterschrift auf dem Kaufvertrag beim Notar.
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Ausstattungsdetails
Stellplatz-Details
Objektbeschreibung:
1.284 m² = 4 Etagen von diesem gepflegtem Bürohaus steht zum Kauf und bietet eine Vielzahl von Vorteilen für jeden Geschäftsinhaber. Mit einem großzügigen Grundstück von 692 m² bietet es ausreichend Platz. Die Ausstattung ist normal und funktional, perfekt für ein komfortables Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Tiefgarage, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine stressfreie Parkmöglichkeit bietet. Der Aufzug sorgt für einen unkomplizierten Zugang zu allen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell ist das Bürohaus (3 von 4 Etagen) vermietet, was eine sichere Einkommensquelle für Investoren darstellt. Sanitäre Einrichtungen und eine praktische Einbauküchen runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Bürohaus befindet sich in der pulsierenden Stadt Stuttgart, wo Sie von der dynamischen Wirtschaftsszene profitieren können. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem modernen und gut ausgestatteten Bürohaus zu etablieren.
– Zentrale Wohnlage in Stuttgart-Ost
– Gewachsene, urbane Umgebung
– Sehr gute ÖPNV-Anbindung
– Einkauf & Infrastruktur fußläufig
– Schnelle Anbindung B10 / B14
– Hoher Freizeit- und Erholungswert.
4 Büroetagen, getrennt durch abschließbare Türen mit mehreren Büros, Sanitärräumen, EDV-Verkabelung, Aufzugsanlage.
Fußboden der jeweiligen Räumlichkeiten ist mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt.
Fernwämreanschluss mit mieterweise getrennter Wärmezählung.
Wärmeabgabe erfolgt über Konvektoren / Radiatoren im Rüstungsbereich der Fenster
Zentrale Lüftungsanlage im UG.
Lüftung erfolgt ebenfalls mieterweise.
Zentrales Kühlaggregat über Treppenhaus, Kühlung der Bürobereiche durch Kapillarsystem, das in den Deckenverputz integriert ist.
Fordern Sie unsere Detailbeschreibung an.
Weitere Fotos, Video, 360 ° Besichtigung folgt in den nächsten Tagen.
Standort
70188 Stuttgart
Galerie
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