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Kaufpreis

630.000 €

ca. 215 m²

Wohnfläche

Zimmer

ca. 600 m²

Grundstück

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3 – Familienhaus – Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und 2 Garagen

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Vermietet Abstellraum Gartennutzung

Objekt-Nr: 284

Preise

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages durch den Notar.

Kaufpreis:

630.000 €

Fläche

Wohnfläche:

ca. 215 m²

Zimmer:

Grundstücksfläche:

ca. 600 m²

Gartenfläche:

ca. 300 m²

Balkon/Terrasse Fläche:

ca. 11,2 m²

Räume / Flure

Etagen:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Zustand

Baujahr:

1956

Kategorie:

Standard

Zustand:

gepflegt

Unterkellert:

Weitere Informationen

verfügbar ab:

sofort

Modernisierungen:

2009

Ausstattungsdetails

Bad mit:

Wanne, Fenster

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen, Parkett, Laminat

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:

Beschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien.

**Highlights der Immobilie:**

Das Haus wurde 1956 fertiggestellt und 1964 erweitert.
Die Wohnungen EG und 1. OG haben haben zwei weitere Zimmer und einen Balkon bekommen. 1966 Wurde die Doppelgarage erstellt.
Zur Immobilie gehört weiterhin eine Stallung sowie ein großzügiger Gewölbekeller.

Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei Balkone die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.

Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten auf einer Fläche von ca. 300 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen, die 2009 teilweise modernisiert wurden und in einem zum Teil gepflegten und zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand sind. Die einfache Ausstattung, darunter Böden aus Laminat, Parkett und Fliesen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Die Wohnungen werden im EG über eine im Jahr 2011 installiert Etagenheizung mit Gas beheizt und in den oberen Stockwerken mit Öl-Einzelöfen.

Das Haus ist aktuell im EG und OG (ist ab 01.07.2025 frei) vermietet. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vermietet.

Nutzen Sie diese Chance, in ein Mehrfamilienhaus zu investieren oder gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen für die eigene Nutzung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser vielversprechenden Immobilie!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Markgröningen, die für ihre historische Altstadt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Markgröningen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Asperg ist nur weniger Minuten mit dem Bus entfernt, was eine bequeme Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim und in die anderen umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.

Umgeben von einer malerischen Landschaft, eignet sich Markgröningen ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die Umgebung ein.

Profitieren Sie von dieser hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Großstadt bietet!